住まい情報活用術
大規模修繕に向けて管理組合では毎月積立を行っていますが、この月額や残高もぜひ確認しましょう。販売会社が新築でマンションを売り出す際、見かけの値ごろ感を出すために管理費や修繕積立金を安く設定することがあります。これでは必要な金額に届かないため、実際の修繕時には一時金が徴収されることになり、予定外の数十万円もの出費に泣かされるはめになります。ほかに中古の場合、気をつけたいのが前の居住者が積立を滞納しているケース。購入した物件に滞納があると、それをそのまま抱え込むことになります。何より滞納という事実を放置してきた管理組合の姿勢そのものに問題があるといえるでしょう。
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